成達(dá)環(huán)保
“西江月”住宅小區(qū)建設(shè)項目竣工環(huán)境保護(hù)驗收意見
發(fā)布時間：
2019-04-17 14:58
來源：
根據(jù)《建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)管理條例》，依照國家有關(guān)法律法規(guī)、建設(shè)項目竣工環(huán)境保護(hù)驗收技術(shù)規(guī)范、項目環(huán)境影響報告和審批部門審批決定等要求，以及參照《建設(shè)項目竣工環(huán)境保護(hù)驗收暫行辦法》（國環(huán)規(guī)環(huán)評[2017] 4 號）的要求，于2018 年3 月24 日，由貴州騰盛房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司組織對“西江月”住宅小區(qū)建設(shè)項目進(jìn)行環(huán)保竣工驗收，并邀請環(huán)評單位（湖南華中礦業(yè)有限公司）、驗收調(diào)查單位（貴州成達(dá)環(huán)保科技服務(wù)有限公司）、驗收監(jiān)測單位（貴州恒凈檢測服務(wù)有限公司）、貴州騰盛房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司（業(yè)主）等單位的代表以及貴州省、黔東南州專業(yè)技術(shù)專家組成驗收組(名單附后)，與會專家和代表在踏勘了現(xiàn)場，聽取了建設(shè)單位和驗收單位對項目進(jìn)展情況并對驗收調(diào)查報告進(jìn)行審查，經(jīng)認(rèn)真討論，提出驗收意見如下:
一、工程建設(shè)基本情況
（一）建設(shè)地點、規(guī)模、主要建設(shè)內(nèi)容
“西江月”住宅小區(qū)建設(shè)項目位于凱里市三棵樹上馬石村村口，凱雷大道南側(cè)，項目總用地面積32902.6m2，建筑總面積113088.26m2，共建住宅672戶、入住人口2352人，并配套建設(shè)治安聯(lián)防站、居委會辦公服務(wù)用房、物業(yè)服務(wù)用房、地下車庫、垃圾收集點、廣場等景觀綠化帶。其中住宅建筑面積71613.46m2，商業(yè)建筑面積13075.69m2，地下建筑面積27959.11m2，治安聯(lián)防站、物業(yè)服務(wù)用房等公共服務(wù)建筑面積為440m2，建筑單體戶型為高層。
（二）建設(shè)過程及環(huán)保審批情況
2013年1月，凱里市發(fā)展改革局以凱發(fā)改備案【2013】4號文印發(fā)了《關(guān)于“西江月”住宅小區(qū)建設(shè)項目備案》的通知文件；2014年4月由湖南華中礦業(yè)有限公司編制完成的《“西江月”住宅小區(qū)建設(shè)項目環(huán)境影響報告書》取得凱里市環(huán)境保護(hù)局以“凱環(huán)函【2014】164號”的批復(fù)文件。該項目于2014年6月動工建設(shè)，于2018年1月建成投產(chǎn)使用。
（三）投資情況
該項目總投資15000萬元，實際環(huán)保投資約為294.5萬元。
二、環(huán)保設(shè)施變更情況
1、由于本項目屬于城市區(qū)域，項目附近有建設(shè)完善的城市污水管網(wǎng)，因此，本項目不設(shè)置污水處理站，污水經(jīng)化糞池處理后，直接排入市政污水管網(wǎng)至凱里市第五污水處理廠。
2、本項目無大型商業(yè)區(qū)，商業(yè)類型屬小商品零售，因此，不設(shè)置中央空調(diào)及冷卻塔。
三、主要環(huán)保措施建設(shè)情況
（一）廢水
該項目產(chǎn)生的污廢水主要為生活污水，項目已修建4個化糞池（單個有效容積55m3），對廢水進(jìn)行處理達(dá)到《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB8978-1996）三級標(biāo)準(zhǔn)后，經(jīng)自建污水管網(wǎng)排入市政污水管網(wǎng)，進(jìn)入凱里市第五污水處理廠進(jìn)一步處理。
（二）廢氣
該項目產(chǎn)生的廢氣主要為居民產(chǎn)生的油煙廢氣，以及地下車庫產(chǎn)生的汽車尾氣以及生活垃圾產(chǎn)生的惡臭。項目已設(shè)置有專門的油煙管道引至塔樓樓頂排放，柴油發(fā)電機設(shè)置于地下車庫內(nèi)，并設(shè)置有專門的管道，經(jīng)住宅樓排煙豎井排放；地下車庫設(shè)置完善的通風(fēng)和換氣系統(tǒng)；已設(shè)置生活垃圾收集系統(tǒng)，安排有專人定期清運，基本做到了日產(chǎn)氣清。
（三）噪聲
項目配套建設(shè)有綠化，綠化率約為30%；并將備用柴油發(fā)電機等產(chǎn)生噪聲的設(shè)備全部設(shè)置于項目地下車單獨的設(shè)備間內(nèi)，并設(shè)置有隔聲減震措施，在小區(qū)道路及停車場出入口設(shè)置限速禁鳴標(biāo)示。減少了項目運營期產(chǎn)生的噪聲，對周邊環(huán)境及項目本身的影響，滿足噪聲治理的相關(guān)要求。
（四）固廢
該項目在小區(qū)內(nèi)設(shè)置有垃圾收集桶，并設(shè)置有垃圾收集池，產(chǎn)生的生活垃圾安排專人進(jìn)行定期清運至項目附近的垃圾轉(zhuǎn)運點，由凱里環(huán)衛(wèi)部門定期清運處置。
四、監(jiān)測結(jié)果
根據(jù)貴州恒凈檢測有限公司2018年2月4日~2018年2月5日對“西江月”住宅小區(qū)建設(shè)項目的監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示：
（一）廢水
項目生活污水總排口（進(jìn)入市政污水管網(wǎng)處）水質(zhì)可以滿足《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB8978-1996）三級排放標(biāo)準(zhǔn)要求。
（二）大氣
根據(jù)監(jiān)測結(jié)果，項目區(qū)域大氣環(huán)境滿足《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3095-2012）二級標(biāo)準(zhǔn)。
（三）噪聲
根據(jù)監(jiān)測結(jié)果，項目的東、西、南、北面的噪聲監(jiān)測值均能到達(dá)到《社會噪聲污染排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB22337-2008）2類標(biāo)準(zhǔn)及《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-2008）2類標(biāo)準(zhǔn)要求。
六、驗收結(jié)論及建議
項目執(zhí)行了環(huán)保“三同時”制度，落實了污染防治措施；根據(jù)現(xiàn)場檢查、驗收監(jiān)測及項目竣工環(huán)保驗收報告結(jié)果，項目滿足環(huán)評及批復(fù)要求，可以通過竣工環(huán)境保護(hù)驗收。
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